住友不動産

最終面接

基本情報

質問内容・回答

①自己紹介お願いします。

○○大学○○学部の○○です。私は乗り物が好きで○○の免許を取っており、どこへでも行けます。どうぞ本日はよろしくお願いします！（他の人よりシンプルに答えることを心がけました。）

②志望度の高い順に手元のフリップに三つの会社名を書き、前に出してください。その状態で質問をさせていただきます。1分程度でお書きください。

住友不動産を含む3社を書きました。

【深掘質問】

なぜその順番なんですか？特に1つは海運業で違う業界ですが。

【深堀質問回答】

私は地方学生で、東京は産業が活発でひいては商業まで潤っている事に感動したことを原体験に、世界をどうしたら豊かにできるかを考えています。海運業は世界のここで生産してここで加工するという国際分業を促し、世界の豊かさに貢献します。しかし、途中の経路を結ぶだけなのでどこがどうなるべきだからこのように営業しようという能動的な活動ができません。しかし不動産であれば、ここが都市として発達すべきだからここを開発しようと、能動的に世界を変えていくことができます。以上から不動産と同率に海運がきています。不動産の中ではオフィスがやりたく、何よりお客様に良い土地を最大限使って頂くことが重要だと考えているため、効率的な都市作りを進める貴社が最も志望度が高いです。

③もし弊社がインドにあなたを配属したいとして、あなたが嫌だとする。どう断りますか？

そのようなことが起こりましたら「私は1年後にプロポーズをする恋人がいます、彼女は東京で仕事を見つけているので、私がここでインドに行くと、彼女の人生までめちゃくちゃにしてしまいます。どうか私の人生を尊重していただけませんか？」と交渉します！と答えました。

【深掘質問】

それは、一年後に結婚しなきゃいけないね、と言われました。

【深堀質問回答】

そう啖呵を切ってしまったからには実際に行動し、なんとか1年で結婚までクローズさせて見せます。キャリアと同じくらい重いものを見せたからには、そのくらいのプレッシャーは乗り切って交渉に臨みます。（交渉力を見られたように思います。）

④住友不動産の好きな物件を教えてください。

○○です。

【深掘質問】

なぜですか？

【深堀質問回答】

○○は途中から床面積が増える構造をしています。どこまでも容積限界まで利用し、お客様に使っていただける面積を最大限確保しようとする心意気が見えるので好きです。

⑤インターンシップの感想を教えてください。

数字で語る点がとても性格に合致しました。

【深掘質問】

詳しくお願いします。

【深堀質問回答】

どのような用地組み合わせにすれば容積緩和ができるのか、全ての土地候補に対して計算して比較し、答えを導く造作が楽しかったです。収益を挙げられると同時に同じ土地でもお客様に届けられる床面積を確保できるということで、収益とお客様の利益は相反しないという姿勢がよく見えました。

⑥何か聞きたいことはありますか？

これからインドに進出されようとしていますが、他に売上を伸ばすために進出しようとしている国はありますか？通貨の安定性からタイなどがあり得るのではないかと考えています。

【深堀質問回答】

正直市況によるからわからないし、君の出した意見も簡単には賛同できないが、今後も拡大する方針を持っている分、国やアセットを問わず収益が見込めるものには順次進出していくことを考えています。

面接詳細情報